Description :
NVA Conseil vous propose dans la zone d’activités dynamique de Beauchamp, au 2ème étage d’un ensemble immobilier rénové, un plateau de bureaux d’une surface d’environ 445 m² à la location.
Situation et desserte :
A 25 min de l’Aéroport Roissy Charles de gaulle
A 20 min de Paris porte de Clichy
Accès Routier :
A 2 min des autoroutes A15 et A115 et de la nationale N14.
Transport en commun :
Arrêt de bus en liaison avec la Gare RER C de Montigny Beauchamp
Caractéristiques :
R+2
Open space
Faux plafond
Moquette
Nombreux parkings mutualisés
Chauffage électrique
Site clos avec portail automatique
Surface :
445 m² divisibles
Conditions financières :
Location :
Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)
Régime fiscal :
Assujetti à la TVA 20%
Loyer annuel :
90 €/m² hors taxes et hors charges
Provisions pour charges annuelles :
8 €/m² hors taxes (hors électricité)
Impôt Foncier :
9 €/m² Assujetti à la TVA
Taxe de bureaux :
10,02 € /m² Assujetti à la TVA
Paiements :
Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie :
Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Non assujetti à la TVA
Honoraires de commercialisation:
15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
