A Herblay 95220, accès direct à l’autoroute A15, un entrepôt de 3 181 m² dont 312 m² de bureaux à la location.
Caractéristiques Techniques
Activités Atelier :
- Structure métallique
- Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
- 6 QUAIS niveleurs en façade
- Hauteur de stockage : 6 m
- Surcharge dallage : 3 T/m²
- Chauffage : Aerothermes à eau chaude
- Désenfumage
- RIA / Sprinkler
- IPCE 1510 1530
Bureaux R+1:
- Rafraichissement à prévoir
Extérieur:
- Nombreux parkings
- Grande aire de manœuvre poids lourd
- Site sécurisé par VERITAS
Conditions locatives
- Location : Bail 3.6.9 ans
- Loyer annuel : 50 € /m², hors taxes et hors charges
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
- Provisions pour charges & taxes annuelles :
- Charges : 19.30 € /m² hors taxes (Chauffage inclus)
- Taxe foncière : 8.72 € /m² hors taxes
- Taxe bureaux : 10.55 € /m² hors taxes
- Taxe parkings : 70,74 €/places hors taxes
- Paiements : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
- Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
