Activités Entrepôts Lumineux – 1054 à 2488 m² Eragny sur Oise 95610

Éragny sur Oise, avec une belle visibilité en façade de la N184, deux cellules Entrepôts/locaux d’activités avec bureaux à la location.

Caractéristiques Techniques

Générale :

• Site semi indépendant
• Structure béton
• Toiture bac acier isolée
• Tarif Jaune par lots

Activités Entrepôt RDC  :

• Accès de plein pied
• Hauteur de stockage : 6 m
• Surcharge dallage : 3T/m²
• Mur blanc
• Bonne luminosité
• Éclairage zénithale
• Accès de plain pied par portes sectionnelles

Bureaux :

• Revêtement de sol
• Faux plafond
• Cloisonnement ou open space
• Climatisation dans certains bureaux

Extérieur:

• Nombreux parkings
• Grande aire de manœuvre poids lourd

Conditions locatives

• Location :  Bail 3.6.9 ans
• Loyer annuel :  85 € /m², hors taxes et hors charges
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges & taxes annuelles :
  • Charges  :  13.68 € /m² hors taxes
  • Taxe foncière :  16.00 € /m² hors taxes
  • Taxe bureaux et parkings:  3.26 € /m² hors taxes
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC