Bureaux Activités Tertiaire – à partir de 220 m² Herblay 95220

Nous vous proposons à Herblay, Parc d’Activités des Bellevues, des surfaces d’activités et de bureaux à partir de 220 m²

Site entièrement rénové en 2020

Générale :

• Structure béton
• Verrière lumineuse
• Espace commun avec oasis de verdure
• Puissance électrique du site : 600 KVA
• Contrôle d’accès
• Locaux PMR

Activités Entrepôt RDC  :

• Accès de plein pied
• Hauteur de stockage : 5 m
• Surcharge dallage : 3T/m²
• Mur blanc
• Eclairage LED

Bureaux R+1 :

• Revêtement de sol
• Faux plafond
• Cloisonnement ou open space
• Climatisation type VRV
• Ascenseur PMR

Extérieur:

• Parkings VL : 138 places
• Parkings PL : 5 places
• Grande aire de manœuvre poids lourd

Conditions locatives

• Location :  Bail 3.6.9 ans
• Loyer annuel :  90 € /m², hors taxes et hors charges
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges & taxes annuelles :
  • Charges  : 13.87 € /m² hors taxes
  • Taxe foncière :   12.07 € /m² hors taxes
  • Taxe bureaux :  14.60 € /m² hors taxes
  • Taxe parking: 32.13 € /unité hors taxes
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC