Description :
Vente investisseurs,
Locaux occupés/loués d’une surface de 832 m² .
Les locaux se trouve dans l’immeuble Ordinal (ensemble immobilier de 28.000 m² construit dans les années 70) dans le quartier d’affaire de Cergy Pontoise
Situation et desserte :
Quartier d’affaire de Cergy Pontoise /Centre commercial les 3 Fontaines
Accès Routier :
Proximité immédiate de l’autoroute A15 et de la Nationale N184.
Transport en commun :
RER A Cergy Préfecture à 300 m
Caractéristiques :
Surfacé utile (wc sur palier)
Moquette / Faux plafond / RJ45
Hall d’accueil
Site sécurisé, Gardiennage et régisseur
Brasseries en RDC
Ascenseur rénovés
Climatisation
Nombreux services
Parkings : 20 places
Conditions financières:
Bail 3.6.9 ans
Date d’effet du bail : Bail neuf à partir de Mars 2019
Loyer annuel : 69.656,00 € HT HC
Impôt foncier : A la charge du Preneur Environ 23 622 € (2017)
Prix de vente : 850.000 € hors droits et hors honoraires.
Honoraires de transaction : 5% hors taxes du prix de vente hors droits
