Bureaux quartier d’affaire – 832 m² Cergy

850.000 € HD
A VENDRE
Prix: 850.000 € HD
Type de propriétés: Vente Investisseur

Description

Description :

Vente investisseurs,

Locaux occupés/loués d’une surface de 832 m² .

Les locaux se trouve dans l’immeuble Ordinal (ensemble immobilier de 28.000 m²  construit dans les années 70) dans le quartier d’affaire de Cergy Pontoise

 

Situation et desserte :

Quartier d’affaire de Cergy Pontoise /Centre commercial les 3 Fontaines

 

Accès Routier :

Proximité immédiate de l’autoroute A15 et de la Nationale N184.

 

Transport en commun :

RER A Cergy Préfecture à 300 m

 

Caractéristiques :

Surfacé utile (wc sur palier)

Moquette / Faux plafond / RJ45

Hall d’accueil

Site sécurisé, Gardiennage et régisseur

Brasseries en RDC

Ascenseur rénovés

Climatisation

Nombreux services

 

Parkings : 20 places

 

 

Conditions financières:

Bail 3.6.9 ans

Date d’effet du bail : Bail neuf à partir de Mars 2019

Loyer annuel : 69.656,00 € HT HC

Impôt foncier : A la charge du Preneur Environ 23 622 € (2017)

Prix de vente : 850.000 € hors droits et hors honoraires.

Honoraires de transaction : 5% hors taxes du prix de vente hors droits