Entrepôt – Logistique – 2887 m² Saint Ouen l'Aumône 95310

A Saint Ouen l’Aumône 95310, accès direct à la N184, un entrepôt de 2887 m² dont 300 m² de bureaux à la location.

Caractéristiques Techniques

Activités Atelier :

• Structure métallique
• Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
• 5 QUAIS niveleurs en façade
• 5 Portes de plain pied
• 13 quais messagerie
• Hauteur de stockage : 8 m
• Surcharge dallage : 5 T/m²
• Chauffage : NC
• Désenfumage
• RIA

Bureaux R+1:

• Moquette
• Faux plafond
• RJ 45
• Double vitrage
• Chauffage électrique

Extérieur:

• Nombreux parkings
• Grande aire de manœuvre poids lourd

Conditions locatives

• Location :  Bail 3.6.9 ans
• Loyer annuel :  65 € /m², hors taxes et hors charges
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges & taxes annuelles :
  • Charges  :  7,83 € /m² hors taxes
  • Taxe foncière :   4,85 € /m² hors taxes
  • Taxe bureaux :  5,08 € /m² hors taxes
  • Taxe entrepôts :   1,05 €/m² hors taxes
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC