Local d’activités – 425 m² Pierrelaye 95480

Nous vous proposons à Pierrelaye 95480, ZA les Marcots, une cellule d’activités avec une belle hauteur à la location :

Caractéristiques Techniques

• Structure Métallique
• Toiture bac acier isolée.
• Bardage façade isolée
• Edf : Tarif jaune 120 KVA

Activités Entrepôt RDC  :

• Hauteur sous ferme : + 7 m
• Chauffage : NC
• Porte sectionelle : 4 m de haut
• Dallage armé : 3T /m²
• Socle pour recevoir potence de 2T

Zone accueil et Bureaux R+1 :

• Faux plafond
• RJ 45 – Fibre optique disponible
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires

Extérieur:

• Site clos par portail
• parkings
• Espaces verts paysagés
• Local extérieur

Conditions locatives

• Location :  Bail 3.6.9 ans
• Loyer annuel :  95 € /m², hors taxes et hors charges
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges & taxes annuelles :
  • Charges  :  5 € /m² hors taxes
  • Taxe foncière :  2 628 € hors taxes
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel HT/HC