Description :
Au Plessis-Bouchard, en façade de la chaussée Jules César, un local d’activités de 557 m² à la location.
Situation et desserte :
Accès routier : Autoroute A15, A115 –
Réseaux secondaire : N14 / Chaussée Jules César
Arrêt de bus en liaison avec la gare RER C de FRANCONVILLE
Caractéristiques :
Bâtiments:
Charpente métallique
Faux plafond Atelier à 5 m de haut
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Chauffage : Chauffage au fioul (Peu de consommation)
Bureaux R+1 :
Faux plafond
Extérieur:
Nombreux parkings
Site clos par 2 portails
Année de construction: Avant 1990
Etat des locaux: Bon état.
Surface :
RDC : 440 m² dont sanitaires
R+1 : 117 m² de bureaux
Conditions financières :
Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)
Loyer annuel: 42.000,00 €uros hors taxes et hors charges soit 3.500 € HT/HC/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 1.440 € Hors taxes (Fioul non compris : environ 2000 € HT à l’année)
Impôt Foncier : 1.900€ Hors taxes
Taxe de bureaux : Néant
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : 1er mai 2018
