Description :
Au Plessis-Bouchard, dans un parc calme et entretenu, une cellule d’activité avec bureaux à la location.
Situation et desserte :
Accès routier : Autoroute A15, A115 –
Réseaux secondaire : N14 / Chaussée Jules César
Arrêt de bus en liaison avec la gare RER C de FRANCONVILLE
Caractéristiques :
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé et décoration en brique
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Activités RDC:
Chauffage : 2lectrique par le sol
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m²
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m
Désenfumage
Escalier métallique
Bureaux RDC :
Moquette
Faux plafond
Extérieur:
4 emplacements de parkings + aire de livraison
Site clos par 2 portails
Année de construction: 2005
Etat des locaux: Bon état.
Surface :
RDC : 100 m² dont sanitaires
R+1 : 50 m² de bureaux
R+1 : 35 m² de mezzanine
Conditions financières :
Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)
Loyer annuel: 20.400,00 €uros hors taxes et hors charges soit 1.700 € HT/HC/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 1.260 € Hors taxes
Impôt Foncier : 1.200€ Hors taxes
Taxe de bureaux : Néant
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : 1er Juin 2018
