Nous vous proposons à Saint Ouen l’Aumône 95310, zone du vert galant, dans un parc multi locataires le long de la N184, un local d’activités avec bureaux à la location.
Les façades, la signalétique, les parkings et les extérieurs ont étés entierement rénovés en 2021.
Lot B4 : 410 m²
Activités : 282 m²
Bureaux : 128 m²
Caractéristiques Techniques
Activités Atelier :
- Structure métallique
- Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
- Hauteur de stockage : 7 m
- Surcharge dallage : 3 T/m²
- Chauffage : NC
- Désenfumage
Bureaux :
- sol souple
- Terrasse
- Rj45
- Fibre Optique
- Chauffage : convecteurs électriques
Conditions locatives
- Location : Bail 3.6.9 ans
- Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
- Provisions pour charges & taxes annuelles :
- Charges : 9.60 € /m² hors taxes
- Taxe foncière : 14.21 € /m² hors taxes
- Taxe bureaux : 1.48 € /m² hors taxes
- Paiements : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
- Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
