NVA Conseil vous propose en exclusivité sur la chaussée Jules César au Plessis-Bouchard un local ERP de 318 m² à la location.
RDC : 231 m²
R+1 : 105 m²
Caractéristiques Techniques
Bâtiments:
- Charpente métallique
- Toiture bac étanchéité multicouche isolé
- EDF : Tarif bleu 36 KVA
- Chauffage : Aérotherme électrique
- Façade vitrée
- Faux plafond
Bureaux R+1:
- Surcharge plancher : 250 kg/m²
- Faux plafond
- Revêtement de sol
- Câblage RJ45
Extérieur:
- Parkings
- Espaces verts paysagé
Etat des locaux: Bon
Locaux ERP 5ème catégorie
Conditions locatives
- Location : Bail commercial 3.6.9 ans
- Loyer annuel : 110€ /m², hors taxes et hors charges soit 3.000 €/mois
- Droits d’entrée : 10.000 €uros hors taxes
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
- Provisions pour charges annuelles: 1600 €euros hors taxes
- Taxes foncière : A la charge du preneur.
- Paiements : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
- Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
