Local Show Room ERP – 633 m² Pierrelaye 95480

NVA Conseil vous propose le long de la N14 à  Pierrelaye 95480, un local d’activité idéal pour du loisir avec de nombreux parkings à la location.

ERP Possible

RDC : 480 m²

R+1 : 153 m²

Activités Atelier :

Structure métallique

Bardage isolé

Porte sectionnelle de plein pied motorisé

Rideau métallique électrique de protection

Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA

Chauffage : NC

Dallage :  3T/m²

Hauteur : 7m 50

Mezzanine R+1:

Surcharge : supérieur à 350 kg/m²

Extérieur:

Nombreux parkings : 90 places autour du site

Conditions locatives

• Location :  Bail 10 ans
• Loyer annuel :  104 € /m², hors taxes et hors charges
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges & taxes annuelles : 19 € /m² hors taxes, comprenant la taxe foncière
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC