Description :
Nous vous proposons à Herblay, dans le très récent parc des copistes, une cellule d’activité avec bureaux à la vente
RDC : 236 m² d’activité (surface carrez)
R+1 : 94 m² de bureaux (Surface carrez)
R+1 : 128 m² de mezzanine métallique
2 parkings + aire de livraison (2 places)
Situation et desserte :
Accès routier : Autoroute A15, sortie n°5 – Patte d’Oie d’Herblay
Réseaux secondaire : N14 – D392 / Chaussée Jules César
SNCF : Gare à 300 m du parc. Ligne H et RER C.
Caractéristiques :
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Vitrage retardateur d’effraction en rdc
Activités RDC:
Chauffage : aérotherme électrique
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m² Hauteur sous plancher 3 m 80
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m
Désenfumage
Escalier métallique
Bureaux RDC :
Isolation RT 2005
Béton ciré
Faux plafond Câblage RJ45
Activités R+1:
Plancher béton aménageable : 250 kg/m²
Isolation RT 2005
Faux plafond
Câblage RJ45
Extérieur:
3 emplacements de parkings + aire de livraison
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement de parkings
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Locaux PMR au RDC
Année de construction: 2012
Etat des locaux: Bon état.
Diagnostics techniques immobiliers:
La ville d’Herblay est soumise à un risque sismique de niveau 1.
Amiante : Néant
Conditions financières :
Prix de vente : 500.000,00 €uros hors taxes, hors droits et hors honoraires
Droit d’enregistrement : A la charge de l’acquéreur
Taxe foncière : 3800 €/an
Honoraires de commercialisation: 5% hors taxes du prix de vente.
Disponibilité : Immédiat
