Locaux d’Activités – 458 m² Herblay 95220

460.000 € HT HD
VENDU
Prix: 460.000 € HT HD
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Description :

Nous vous proposons à Herblay, dans le très récent parc des copistes, une cellule d’activité avec bureaux à la vente

RDC : 236 m² d’activité (surface carrez)
R+1 : 94 m² de bureaux (Surface carrez)
R+1 : 128 m² de mezzanine métallique

2 parkings + aire de livraison (2 places)

Situation et desserte :

Accès routier : Autoroute A15, sortie n°5 – Patte d’Oie d’Herblay

Réseaux secondaire : N14 – D392 / Chaussée Jules César

SNCF : Gare à 300 m du parc. Ligne H et RER C.

 

Caractéristiques :

Bâtiments:

Charpente métallique

Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé

EDF : Tarif bleu 36 KVA

Vitrage retardateur d’effraction en rdc

Activités RDC:

Chauffage : aérotherme électrique

Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m² Hauteur sous plancher 3 m 80

Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m

Désenfumage

Escalier métallique

Bureaux RDC :

Isolation RT 2005

Béton ciré

Faux plafond Câblage RJ45

Activités R+1:

Plancher béton aménageable : 250 kg/m²

Isolation RT 2005

Faux plafond

Câblage RJ45

Extérieur:

3 emplacements de parkings + aire de livraison

Voirie lourde pour accès livraisons

Voirie légère pour emplacement de parkings

Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

Locaux PMR au RDC

Année de construction: 2012

Etat des locaux: Bon état.

Diagnostics techniques immobiliers:

La ville d’Herblay est soumise à un risque sismique de niveau 1.

Amiante : Néant

 

Conditions financières :

Prix de vente : 500.000,00 €uros hors taxes, hors droits et hors honoraires

Droit d’enregistrement : A la charge de l’acquéreur

Taxe foncière : 3800 €/an

Honoraires de commercialisation: 5% hors taxes du prix de vente.

Disponibilité : Immédiat