NVA Conseil vous propose à la location des Cellules d’activités situées à la sortie de l’autoroute A115
| LOT |
RDC Accueil/Activités |
R+1 Bureaux |
Total |
Disponibilité |
| 6A |
140 m² |
60 m² |
200 m² |
Apres accord |
| 7A |
140 m² |
60 m² |
200 m² |
Apres accord |
| 8A |
140 m² |
60 m² |
200 m² |
Apres accord |
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600 m² |
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Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle 3m20 * 3m20
Hauteur de stockage : 6m50 m sous ferme
Surcharge dallage : 2,5 T /m²
Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)
Eclairage LED
Chauffage : Aérotherme Electrique
Façade bois
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Construction HQE
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Faux plafond – Eclairage LED
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Climatisation
Extérieur:
Site clos par portail automatique
Nombreux parkings : 3 emplacements par lot s+ l’aire de livraison
Bornes véhicules rechargeables possible
Conditions financières:
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 138 € /m², hors taxes et hors charges soit 2300 € HT HC / Mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe Foncière : 10 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe sur les bureaux : 10,02 € /m² hors taxes.
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
