Locaux de bon standing – 615 à 841 m² Taverny 95150

A LOUER

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Prix: 95 € HT/HC/M²/AN

Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

A Taverny 95150, NVA Conseil vous propose des Cellules d’activités de qualités, situées à la sortie de l’autoroute A115.

Lots	RDC Activités/Stockage	R+1 Bureaux	Total	Parkings vl	Disponibilité
Bat C – 3.2	515 m²	107 m²	622 m²	13	Après accord
Bat A – 1.3	449 m²	166 m²	615 m²	13	Après accord
Bat E – 5.3	681 m²	160 m²	841 m²	18	Après accord
Bat D – 4.1	457 m²	98 rdc + 135 m² R+1	690 m²	7	1er septembre 2021
			2 768 m²

Caractéristiques Techniques

Structure Métallique
Bâtiment isolé RT 2005

Activités Entrepôt RDC :

Portes sectionnelles motorisées 3 m * 3 m 20
Hauteur de stockage : 6,60 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Carrelage RDC – Moquette R+1
Faux plafond
Sanitaires sur palier
Chauffage par convecteurs électriques
Contrôle d’accès

Extérieur:

Site clos par portail automatique
Nombreux parkings
Espaces verts paysagés
Signalétique

Conditions locatives

Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
- Charges : 9 € /m² hors taxes
- Taxe foncière : 7 à 9 € /m² hors taxes
- Taxe bureaux et parkings: 6 à 11 € /m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC