Description :
Nous vous proposons au cœur de la Patte d’Oie d’Herblay, le long de l’autoroute A15 un local à la location.
Activités de sport et loisir acceptés sous conditions
Situation et desserte :
Accès routier : Autoroute A15, sortie n°5 – Patte d’Oie d’Herblay
Réseaux secondaire : N14 – D392 / Chaussée Jules César
SNCF : Gare RER C de Montigny Beauchamp. Ligne H et RER C.
Caractéristiques :
Structure béton
Toiture bac acier isolé
Hauteur RDC : 5,30 m sous dalle
Surcharge dallage : 5 T/m²
Monte charge : Maxi 2 Tonnes
Surfaces :
RDC : 860 m²
R+1 : 204 m²
Conditions financières :
Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)
Loyer annuel : 84.000 € hors taxes, hors charges soit 7.000 € HT HC par mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : A définir
Impôt Foncier : 11,37 € /m²
Taxe de bureaux : a la charge du preneur. Néant à ce jour.
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : Immédiat après accord
